Apartamento 3 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro CAMPO GRANDE, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 98 m², área construída 98 m², área útil 98 m²
Construído: 98,00 Útil: 98,00
3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
Valor: R$ 350.000,00
Código: 3430 | Endereço: Estrada do Monteiro,545,4º andar-403 | Bairro: CAMPO GRANDE | Zona: Oeste | Condomínio: village do monteiro | IPTU: R$ 1.034,00 | Condomínio: R$ 1.400,00 | Observação de Valor: estão implantando sistema automação para reduzir o valor do condomínio. | Área Total: 98,00 m² | Área Útil: 98,00 m² | Área Construída: 98,00 m² | Pavimento: 4 | Construído em: 1983 | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$3.571,00
Descrição do Imóvel
Campo Grande mantém aquela dinâmica de cidade própria dentro do Rio, onde ter tudo à mão dita o ritmo da semana. O Village do Monteiro ocupa um desses pontos onde você resolve a vida a pé, cercado por shoppings, escolas e mercados, mas mantém a privacidade de um condomínio estabelecido. São 98 m² bem distribuídos em uma planta de 1983, época em que os espaços internos eram prioridade e as paredes não apertavam os móveis. O apartamento passou por atualizações importantes, como o piso em porcelanato e armários planejados que aproveitam cada canto da cozinha e dos dormitórios. A suíte com closet e os outros dois quartos entregam o respiro necessário para uma família que precisa de silêncio para trabalhar ou descansar.
O investimento aqui mira no longo prazo. O prédio passa por uma modernização no sistema de automação, focada justamente em reduzir a cota condominial e valorizar a unidade. É um imóvel pronto, com ar-condicionado instalado e área de serviço separada da copa, detalhe que faz diferença prática no dia a dia. Você percebe o valor na robustez da construção e na conveniência de ter uma vaga garantida em uma região cada vez mais adensada. Se o seu critério de busca envolve metragem real e localização que poupa tempo no trânsito, vale agendar um horário para conferir a disposição dos cômodos pessoalmente.
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