Galpão para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro CAMPO GRANDE, 2 banheiros, área total 380 m²
Total: 380,00
2 Banheiros
Valor: R$ 1.450.000,00
Código: 9016 | Endereço: Praça Filomena Del Cima,2 | Bairro: CAMPO GRANDE | Zona: Oeste | IPTU: R$ 1,00 | Condomínio: R$ 1,00 | Observação de Valor: iptu isento | Área Total: 380,00 m² | Terreno Frente: 11,00 Metros | Terreno Fundo: 17,80 Metros | Terreno Esquerda: 25,70 Metros | Terreno Direita: 17,30 Metros | Construído em: 2006 | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
A geometria desse terreno foge do óbvio retângulo simétrico e entrega uma frente de 11 metros que se alarga conforme avança para os fundos, atingindo quase 18 metros de largura. Na prática, esse desenho favorece manobras, estocagem inteligente e um aproveitamento de área que galpões padrão raramente oferecem. São 380 m² totais em um ponto de Campo Grande que resolve a logística imediata de quem opera na Zona Oeste. O ritmo aqui é ditado pela funcionalidade bruta. Você tem as laterais com medidas distintas, 25 e 17 metros, criando um zoneamento interno natural para separar a operação pesada da área administrativa ou de atendimento.
Investir em um imóvel próprio com isenção de IPTU e custo zero de condomínio blinda o caixa da empresa contra taxas variáveis que corroem o lucro no longo prazo. A estrutura está cercada por uma rede consolidada de supermercados e serviços que garante fluxo e facilita a rotina da equipe. É o tipo de patrimônio sólido que segura o valor de mercado justamente pela localização e pela configuração do terreno. Quem conhece a região sabe que espaços desse porte, prontos para uso e sem os custos fixos habituais, não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Se o objetivo é consolidar a operação em sede própria e parar de pagar aluguel, o próximo passo é agendar uma visita para checar o pé-direito e os acessos.
Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo.
Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.
